たくさんの図面を見て悩んでいる男女

あなただけの夢のリフォームを実現するために

リフォームをご検討をされる方には、それぞれ思い描いている夢や想いがあります。
駐車場やリビング、キッチンまで、あなただけの夢をカタチにしていける1つにリフォームがあります。

あなたの夢をとことん追求して作れる、一戸建ての注文住宅

新築戸建ての場合は、「建売住宅」「注文住宅」に大きく分けられます。
「建売住宅」とは土地と建物を一緒に購入する分譲住宅のことです。
主に、設計や間取り、設備などが決まった状態です。
「注文住宅」は、あなたが希望する場所や土地に、あなたの希望する設計や間取り、設備で建てるオーダーメイド住宅です。
建築基準法の範囲内で、どんなこだわりでも叶えることができますが莫大な予算が発生します。

もし、注文住宅で家を建てる場合

建売住宅で、あなたのこだわりの家を建てる場合は、ちょっと物足りないと思う人もいるかもしれません。
しかし注文住宅であれば、例えば趣味が車であれば、家の中から駐車場が見えるように、いつも愛車を感じられる間取りも可能です。
また、床材、壁紙、タイルなども自由に選べる事が可能なので、部屋ごとに雰囲気を変えたりすることも出来ます。
リビングは明るく広い窓を、料理が好きならキッチンにこだわったり、お風呂はゆったり広々にしたり、書斎はお気に入りの趣味でまとめたいなど、家族の意見を重視した家づくりができます。メリハリのある家づくりができるのもメリットです。

多くの人にとって、家を建てるのは一生に一回の大仕事のはずです。
どんなにこだわりたいと思っても、あなたの理想や夢を言葉にして伝えることは簡単ではなく難しいはずです。
最初は、インテリア雑誌やハウスメーカーの実例集などで、色々な住宅を参考にして、あなたが好きなインテリアやテイスト、こだわりたいポイントはどこかを探すことから始めるといいと思います。
もちろん、インテリア雑誌の特集などでも構いません。
気になるインテリアがあれば、その写真を集めておけば、担当者に実際に相談をするときに、話が進みやすくなります。
また、街中にあるモデルハウスや住宅展示場などで、実物を見るのもいいですね。
このとき、担当者に、どこまで設備選択や自由な間取りができるかを尋ねてみることをおススメします。

注文住宅の家を建てるには土地探し、依頼先の情報収集などやることがたくさんあります。
あなたの夢を叶えるには、あなたの夢をしっかりと具体的にする必要があります。
まずは、予算の縛りを設けずに、色々な可能性、実現したいことを検討してみてはいかがでしょうか。
そこで、どのくらいの費用をかければ、あなたの夢の部屋も家も実現は可能になるかわかるはずです。
しかし、予算には限りがあり難しくなるかもしれません。
そこで、予算に合わせて夢や希望の条件が可能かどうか、住宅メーカーの担当者とよく相談をして、賢く設計することが必要となってきます。

今ある家のリノベーションであなただけの夢のリフォームを実現できます

夢の家を叶える方法は、莫大な予算のかかる注文住宅だけではありません。今は、現在住んでいる家、もしくは中古住宅を購入してからのリノベーションが人気です。
リノベーションは間取りを変更して性能を良くしたり、用途や機能、あなたの思ったとおりの使い勝手を実現できます。

全般的にリフォームとは、古くなった建物を建築当初の状態に戻したり、古くなった設備機器や建具、壁紙などを新しくしたりしますが、間取りを変えたり、耐震を強化するなど特に大掛かりにリフォームすることを現在は、リノベーションといいます。

例えば、築年数が立ってしまっているけど、駅近である立地がとても良い物件を購入した場合、リノベーションによって好立地で、快適に過ごせる環境を手に入れることもできるかもしれません。
味のある外観が気に入った古民家や、古いけど立地が良かったから、などの理由で購入した中古住宅の場合なら、リノベーションによって、あなたの好みでないデザインを大幅に変更し、使いづらい部分をあなた好みに実現することもできます。
さらに、間取り自体を変更してリビングを広くするなどしたいときもリノベーションで実現できます。
家の構造に手を加えることもありますので、担当者と注文住宅と同じレベルの細かいやり取りが必要になります。

例えば、今人気のキャンプが趣味の場合、キャンプ用品を収納する大型の収納スペースを作り、外からでも部屋の中からでも出入りを可能にできる収納スペースを広くすることも実現できます。
普段のお手入れや掃除は部屋の中から、実際に使用する場合は、外から出し入れができるなどの使い方も実現可能になります。
また、家族で楽しむホームシアターを作りたい場合はどうでしょうか。
映画を迫力を持って楽しむには、映像だけでなく音声も音量も気にせず見たいですよね。
ホームシアターは映像設備などにこだわってしまいがちですが、実は防音施工が重要な要素なんです。そのためには、しっかりとした防音施工を行うことで気兼ねなく映画を楽しむことができるのです。
でも、マンションの場合は、リフォーム、リノベーションできる範囲に制限があります。
マンションの管理組合と調整が必要になったり、さらにケアすべき要素が発生しますが、
スケルトンリフォームといったような内装をすべて一新す方法もありますので、気になることや相談ごとがあれば、住宅メーカーやリノベーションを手がける業者に相談してみてはどうでしょうか。

因みに筆者が参考にしたリフォーム工事の様々な情報が掲載しているサイトはこちらになります。

最適なリフォームを実現するために

あなただけの夢のリフォームをライフスタイルに合わせて選択

今後は、築年数が古い物件を不動産業者がフルリノベーションして販売する「買い取り再販住宅市場」の増えてくるのでは、と予想されています。
近年、住宅購入とリフォーム・リノベーションをまとめられる「一体型住宅ローン」も増えてきていますので、以前よりもハードルは下がってきています。


中古住宅を購入してリフォーム・リノベーションを行うか、今ある家をリフォームするかどちらかを選ぶかは、どちらもあなたならではの今後のライフスタイルを実現する有力な手段になります。住まいにこだわりや夢がある人なら、選択肢の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。